Расширенный Поиск

₽ 0 to ₽ 15.000.000

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

₽ 0 to ₽ 15.000.000

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

ЧАСТНЫЙ РИЭЛТОР ГРУДИН В.И.

Частный риэлтор - Грудин Виталий Иванович

Вы хотите купить или продать квартиру? Вам нужен частный риэлтор! Не просто риэлтор, а хороший риэлтор!

Здравствуйте! Рад Вам искренне! Вы зашли на сайт частного риэлтора Московского региона! Позвольте представиться – Грудин Виталий Иванович – опытный риэлтор с десятилетним стажем работы на рынке недвижимости Москвы и Московской области.

Сразу хочу обратить ваше внимание, что я являюсь не просто «частником», но индивидуальным предпринимателем, осуществляющим свою детальность абсолютно легально в рамках действующего законодательства.

Вы в любой момент можете проверить мою надежность, как контрагента, введя мой ИНН на сайте ИФНС, получив официальную выписку из ЕГРИП.

Мои реквизиты: ИП Грудин В.И. - частный риэлтор по недвижимости:

  • ОГРН: 314507405600019
  • ИНН: 501707287057
  • Р/с 40802810570010091966, БИК 044525092, МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ АО КБ «МОДУЛЬБАНК», К/с 30101810645250000092

Частный риэлтор - профессионал рынка недвижимости!

Свой первый профессиональный опыт как частный риэлтор я получил много лет назад, работая в сфере недвижимости, точнее в сфере строительства. Будучи руководителем направления по отделке квартир, я разбирался не только в вопросах качества построенного жилья, но и старался вникать в нюансы его приобретения и оформления.

Довольные клиенты, коих у меня было не мало, часто просили помочь подыскать покупателя их квартиры. Это оказалось довольно просто. Множество знакомых и клиентов всегда выводили меня на нужного человека, которому нужна была квартиры моего клиента.

Пришлось разобраться с подробностями оформления и ведения сделок, пройти дополнительное обучение. И, благодаря удачно проведенным сделкам по продаже квартир, получил хорошие отзывы от клиентов. Сарафанное радио оказало существенную помощь в моем становлении профессионального риэлтора.

Богатый опыт работы я приобрел, работая в известном московском агентстве недвижимости «Авангард». Это была настоящая школа профессионального риэлтора на уровне второго высшего образования! Кстати, мою квалификацию опытного риэлтора Вы можете легко подтвердить, позвонив в агентство.  Мы и сейчас сотрудничаем по многим объектам недвижимости Москвы и Подмосковья. Особенно на рынке новостроек.

Итак, чем я могу Вам помочь.

Сфера профессиональной деятельности

Помогу продать квартиру в Москве и Московской области

Хотите продать квартиру без проблем? Я Вам помогу. Почему лучше продавать квартиру через риэлтора? Давайте разберемся.

    • Во-первых, и это очевидно, Вы экономите свое время. А время, как говорится, это деньги! Всю работу по поиску покупателя, подготовке документов к сделке, переговорам с банком, контрагентами я беру на себя. В идеале, Ваше участие заключается лишь в том, чтобы оформить на меня доверенность на оформление документов и подписать договор. Ну и, конечно, после регистрации сделки в Росреестре забрать деньги из банковской ячейки или раскрыть аккредитив, что, поверьте, является весьма приятным мероприятием, которое многие предпочитают делать уже самостоятельно.
    • Во-вторых, и это главное, я продам дороже! Не стоит забывать, что на стороне покупателя почти всегда работает профессиональный опытный частный риэлтор, задача которого – получить максимальную скидку. Часто именно из этой скидки и формируется вознаграждение агента. Ваш оппонент с большой долей вероятности получит у вас эту скидку, если на Вашей стороне нет надежного опытного риэлтора, которому Вы доверяете. Я четко чувствую все колебания рынка и сделаю все для того, чтобы продать квартиру по максимальной цене.
  • В-третьих, и это важно, я подготовлю договор купли-продажи, защищающий Ваши права! Наверняка, хороший частный риэлтор или сотрудник агентства недвижимости, представляющий интересы покупателя, постарается составить договор с максимальной выгодой для своего клиента. В этом и заключается его работа. Я смогу профессионально противостоять этому и не допустить, чтобы Ваши интересы были ущемлены.

Преимущества продажи квартиры через риэлтора можно продолжать и дальше, но я считаю достаточными этих трех.

О стоимости услуги по продаже квартиры Вы можете узнать на соответствующей странице, перейдя по ссылке.

Сопровождение покупки квартиры

Хотите купить квартиру? Поручите услугу сопровождения покупки квартиру опытному риэлтору! Не забывайте, эта риэлторская услуга значительно сложнее и требует большей квалификации агента, нежели продажа.

Известно, что вторичный рынок квартир переполнен, так называемыми, серыми или, как еще говорят, проблемными квартирами. Например, теми, где пропали люди, или имелись судебные решения по выселению прописанных либо собственников, или имеется скрытый конфликт интересов наследственного характера и т.п.

Задача хорошего риэлтора на стороне покупателя не только поиск подходящего жилья и пассивное оформление документов, но, в первую очередь, проверка и нивелирование рисков, связанных с приобретаемой квартирой.

Процесс сопровождения покупки квартиры можно свести к трем основным этапам:

  • поиск квартиры по тем требованиям, которые Вы указали в заявке, являющейся неотъемлемым приложением к нашему с Вами договору на поиск и сопровождения покупки квартиры;
  • проверка юридической чистоты сделки и истории квартиры, подготовка или получение всех необходимых документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры;
  • подготовка полного пакета документов для проведения купли-продажи квартиры с учетом соблюдения интересов покупателя;
  • помощь в получении ипотечного кредитования, если у Вас есть необходимость в привлечении кредитных средств. У меня налаженные отношения с многими банками. Могу помочь в получении ипотеки и при «богатой» кредитной истории;
  • титульное страхование сделки, если в этом есть необходимость. Поясню подробнее. Иногда при наличии незначительных рисков при покупке квартиры, о которых я предупреждаю клиента, решение им принимается в пользу приобретении. Тогда, чтобы исключить риск потери недвижимости, я рекомендую страхование титула. Стоит это не дорого, но позволяет спать спокойно, не опасаясь, что завтра найдётся пропавший родственник и опротестует сделку;
  • организация передачи денег за квартиру посредством банковской ячейки или банковского аккредитива. Исключение рисков потери денег.

Стоимость и расценки услуги сопровождения покупки квартиры Вы можете узнать на соответствующей странице, перейдя по ссылке.

Помогу сдать квартиру

Если для Вас аренда квартир – это профессиональный бизнес, у Вас их несколько, и Вы ничем другим больше не занимаетесь, то мои услуги вряд ли Вам нужны. Для тех же, кто занят своей работой, бизнесом, наконец, просто не хочет сам заниматься сдачей квартиры и искать арендатора – милости прошу. Профессиональный частный риэлтор поможет Вам сдать квартиру быстро, дорого и без проблем! Причем бесплатно для арендодателя.

Услуги риэлтора по аренде чаще всего выглядят незамысловато: дать объявление в циан, и водить на показы толпы желающих. Многие так и думают. Именно поэтому на рынке аренды Москвы и Подмосковья такое огромное количество так называемых риэлторов, о которых никто никогда не слышал, имеющих, мягко говоря, сомнительную репутацию или негативные отзывы, или попросту мошенников.

Чаще, это просто непрофессионалы, которые не смогли себя найти в сделка по купли-продажи и, поэтому, занимаются, как им кажется менее трудозатратой сферой деятельности риэлтора, не требующей высокой квалификации.

Поэтому, перед тем, как выбрать частного риэлтора, убедитесь, что он является профессионалом, индивидуальным предпринимателем, осуществляющим законную деятельность. Хотя бы этот шаг убережет Вас от большого количества потенциальных проблем.

Итак, чем я могу Вам помочь по сдаче Вашей квартиры.

  • Во-первых, у меня большой трафик звонков клиентов, желающих снять квартиру в том или ином регионе. Возможно, Ваш арендатор у меня уже есть!
  • Во-вторых, я работаю открыто и только на эксклюзивных условиях, что позволяет сдать квартиру по рыночной цене в недельный срок.
  • В-третьих, я подготовлю договор найма, максимально защищающий Ваши интересы и обеспечивающий нормальное долгосрочное сотрудничество между наймодателем и нанимателем.

Вы можете также передать мне квартиру в управление и лишь получать деньги на счет, находясь, например, в другом городе или заграницей.

География моей профессиональной деятельности

Частный риэлтор в Москве и Подмосковье

Домашним регионом профессиональной риэлторской деятельности я считаю Москву и Московскую область.

Но, безусловно, родными мне городами, в которых меня знают и могут дать хороший рекомендации и отзывы для меня являются города западного направления Московской области: Звенигород, Одинцово, Истра, Дедовск, Красногорск.

Новостройки Москвы и Подмосковья

Новостройки Москвы и Подмосковья

Отдельным успешным направлением моей профессиональной карьеры риэлтора я считаю сектор вторичного жилья – новостройки!

Имея прямые официальные договоры с многими известными застройщиками, я могу дать Вам лучшие предложения по выбору квартиры на рынке новостроек. Могу предложить цену лучше, чем на сайте у застройщика, имея в продаже квартиры от подрядчиков застройщика о которых никто не знает. Не постесняйтесь позвонить и спросить меня о скидках!

Договор на оказание риэлторских услуг

Договор на оказание риэлторских услуг

Я человек открытый и уважающий своего клиента! Поэтому дорожу клиентами, которые с уважением относятся ко мне как к профессионалу рынка недвижимости – опытному риэлтору.

В этой связи считаю возможным работать с клиентом на условиях эксклюзивного договора, исключающим возможности оказывать услуги по купле-продаже или аренде одного и того же объекта недвижимости разными риэлторами или агентствами недвижимости.

В договоре на оказание услуг мы изложим все ваши пожелания и определим права и обязанности сторон.

Со своей стороны, я гарантирую ответственный подход к выполнению своих обязательств, изложенных в договоре.

Ваши рекомендации своим друзьям и близким – высшая оценка моей работы!

Добро пожаловать!

Всегда Ваш — частный риэлтор Грудин Виталий Иванович