Как купить квартиру дешевле в Москве и Подмосковье - советы

ПРОДАЖА КВАРТИР

Продам Вашу квартиру быстро, дорого, без проблем!

КУПИТЬ КВАРТИРУ

Помощь в покупке недвижимости в Москве и Подмосковье

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

Проверка юридической чистоты и полное сопровождение

Как купить квартиру дешевле

Хотите узнать, как купить квартиру дешевле чем у застройщика в новостройке, или вторичное жилье с отделкой в Москве (Подмосковье) ниже рынка? Почитайте советы эксперта рынка недвижимости, как сэкономить и получить максимальную выгоду, используя самые передовые методики и приемы поиска жилья, ведения сделки купли-продажи, оценки рисков и юридической чистоты. Здесь дана пошаговая инструкция покупателю с подробным описанием всех этапов сделки – от подбора до вселения.

Как купить квартиру дешевле: советы эксперта
Как купить квартиру дешевле: советы эксперта

Итак, что будем покупать: новостройку или вторичку?

Этот вопрос считается главным, так как он определяет и бюджет, и путь подбора, и дату заселения.

Формально новостройкой на рынке недвижимости считается квартира, расположенная в строящемся доме. То есть в том, который на текущий момент еще не введён в эксплуатацию. Всё остальное считается вторичным рынком. Даже квартиры в бетоне, то есть без отделки.

Почему?

  • Ответ прост: в первом случае – покупатель фактически является соинвестором, лицом участвующим в строительстве дома своими деньгами. При этом он не получает права пользоваться еще не построенной квартирой и даже не считается ее собственником.
  • Во втором случае, подписывая договор купли-продажи квартиры с последующей регистрацией права в Росреестре, Вы становитесь собственником и можете пользоваться жильем сразу после перехода прав и подписания акта приема-передачи.

Очевидно, что второй вариант покупки многим нравится больше. Но, как Вы понимаете, свои плюсы и свои минусы есть в каждом из них.

Покупка квартиры в новостройке: стоит ли покупать
Покупка квартиры в новостройке: стоит ли покупать

Покупка квартиры в новостройке – плюсы и минусы

Плюсы

  • Главным преимуществом дома-новостройки является, безусловно, его новизна. А отсюда и новые технологии строительства, и современное инженерное оборудование, и удобные планировки, и большие панорамные окна, и красивые современные фасадные решения. Еще долгое время стоимость квадратного метра в нем будет только расти именно за счет его новизны.
  • Вторым по списку, но равным по значимости достоинством строящегося жилья, конечно же, является его цена. Очевидно, что купить квартиру в новостройке дешевле получится на начальном этапе строительства, нежели в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме. Чем меньше этажей возведено, тем стоимость метра меньше. Это правило давно освоили многие успешные инвесторы, с радостью вкладывающие свои свободные деньги в рынок недвижимости на этапе начала строительства. В золотые времена прибыль от вложенных средств достигала 50% годовых. Сейчас с уверенностью можно говорить о 15-25% в зависимости от региона, класса жилья и надежности застройщика.
  • Третьим немаловажным фактором, на наш взгляд, стоит считать гибкие условия покупки квартиры в новостройке у застройщика. Многие девелоперы легко идут на значительную рассрочку, которую, конечно, не может предоставить частник, чью квартиру Вы можете купить на вторичном рынке. Ипотечные программы от банков, мотивированные теми же строительными компаниями, предоставляют пониженный ипотечный процент при кредитовании. Часто крупные девелоперы, имеющие в группе компаний своё агентство недвижимости, предлагают так называемый трейд-ин: продажу новостройки в обмен на старую квартиру с доплатой. Чаще всего застройщик лукавит в данном случае. Речь не идет о традиционном обмене квартирами. Сначала их агентство пытается продать Вашу квартиру, а потом уже вырученные деньги зачитывает в стоимость новой. Но, если Вам самим лень искать хорошего риэлора, то это выход.

Мы можем продолжить описывать все преимущества покупки в новостройке, но перечисленные выше, на наш взгляд, являются наиболее значимыми и весомыми.

Минусы

  • Главный недостаток, не позволяющий многим людям купить квартиру в новостройке у застройщика дешевле, чем на вторичном рынке – откладывающееся на неопределенный срок вселение. Не у всех есть возможность ждать год-другой, пока закончится строительство. Другие не могут рассчитывать на ипотечный кредит в связи с тем, что не могут подтвердить доходы в банке. Третьи просто не доверяют застройщику, что дом будет достроен и сдан в срок. Очень частыми являются случаи задержек ввода в эксплуатацию домов на два-три года. Еще хуже, если строительная компания будет признана банкротом. В наше время даже именитые строительные корпорации, на счету которых миллионы построенных метров жилья, обанкротились и стали участниками грандиозных скандалов. В результате тысячи семей до сих пор не получили заветные ключи. А некоторые при этом продолжают выплачивать проценты по ипотеке.
  • Нельзя умолчать и о рисках, которые несет сам по себе договор инвестирования в строительство. Здесь нужно однозначно понимать, что, принимая условия договора долевого участия, вы, фактически, становитесь не собственником своей не построенной квартиры, а бизнесменом-инвестором, который в равной доле с владельцами компании застройщика несет все риски банкротства и конъюнктурного рыночного падения цен на жилье. Компания может, например, не договорившись с городской администрацией, попасть под «административный пресс» и не получить заветный ЗОС – заключение о соответствии. А значит потерять возможность ввести в эксплуатацию законченный строительством жилой дом. Такие случае – не редкость.
  • Всё еще встречающиеся так называемые «серые схемы» продажи недвижимости строительными компаниями также с уверенностью можно отнести к минусам покупки новостроек. Предварительные договоры вместо договоров долевого участия, принуждение к вступлению в жилищно-строительные кооперативы вместо покупки квартиры по 214-ФЗ, различные вексельные схемы, при которых покупатель остается лишенным любых прав требования и купленных квадратных метров – часто встречающиеся финансовые комбинации, которые пугают и отталкивают, возвращая покупателя на вторичный рынок.
  • Монопольная жесткая система управления построенным жилым комплексом – картина современных новостроек. Чтобы обеспечить себе глобальную индульгенцию и иммунитет от возможных попыток жильцов оспорить качество строительства и потребовать компенсацию за строительный брак, застройщик обязательно принудительно навязывает свою управляющую компанию, в течение пяти лет (гарантийного срока) защищающую интересы девелопера, но не жителей. Повышенные тарифы на обслуживание, дополнительные поборы, всевозможные незаконные требования и ограничения часто создают среду угнетенного проживания в полюбившемся в начале жилом комплексе.
  • Ремонты у соседей. Это просто катастрофа для тех, кто въезжает в новостройку первым. От двух до пяти лет со всех сторон Вы будете слышать трели перфораторов, шум миксеров и бетономешалок. В подъезде всегда будет рассыпан цемент, лифт обит фанерой, на которой маркером выведены на ломаном русском языке имена и номера телефонов местных отделочников из Средней Азии и других стран ближнего зарубежья. На детской площадке будут восседать по-орловски и есть шаурму обладатели этих телефонов в ожидании очередной машины со строительными материалами.

Вероятно, на чашах весов «за» и «против» покупки новостройки установилось шаткое равновесие. А мы тем временем, переходим ко вторичному рынку недвижимости, чтобы определиться с достоинствами и недостатками приобретения жилья, имеющего звонкий кричащий статус – «вторичка».

Как купить вторичное жилье: на что обратить внимание
Как купить вторичное жилье: на что обратить внимание

Вторичное жилье – плюсы и минусы

Плюсы

  • Первое и главное достоинство квартиры на вторичном рынке звучит так: купил – въехал. Не нужно ничего ждать. Напомним лишь о том, что к квартирам вторичного рынка юридически можно отнести и жилье в только что построенных и сданных домах, на которые уже оформлено собственность. Часто так делает застройщик, не успевший к окончанию строительства распродать определенный объем квартир. Тогда он просто оформляет эти метры на себя или свою «дочку». В этом случае мы имеем некий гибрид. С одной стороны – это новостройка, с дугой – вторичка.
  • Второе – обустроенность. Дом давно построен, соседи давно живут, ремонты у соседей – редкое исключение. Уже на этапе осмотра Вы видите состояние подъезда, фасада, детской площадки, двора и, естественно, самой квартиры, чего Вы лишаетесь при покупке в строящимся доме.
  • Третье – сложившаяся инфраструктура района. Перед тем, как решитесь купить вторичное жилье, Вы точно будете знать, где ближайший торговый центр, кинотеатр, рынок, аптека, школа, детский сад, рестораны, фитнес-клубы и прочие необходимые многим объекты жизнедеятельности.
  • Ну и еще один немаловажный плюс – ликвидность! Квартира, купленная на вторичном рынке с хорошей историей – всегда востребованный товар. Её легко можно продать, обернув в реальные денежные знаки. Этим достоинством не всегда обладает квартира в новостройке. Переуступка ДДУ является лишь переуступкой прав требования, но не обладанием заветными квадратами. Поэтому эту пальму первенства в части ликвидности мы уверенно можем отдать вторичке.

Минусы

  • Реновация в Москве — на данный момент, пожалуй, главный отталкивающий фактор, который мешает тем, кто решил купить квартиру на вторичном рынке дешево. И вот почему. Те, кто знает о предстоящей реновации, понимает, что ремонт в данной квартире делать не имеет никого смысла. Это очевидно – дом все равно снесут. Одной из возможных причин анонсирования и продвижения в жизнь этой эпохальной «московской реновации» некоторые эксперты рынка считают именно этот эффект – процесс искусственного перетаскивания покупателей из сектора построенного жилья в сектор новостроек. Возможно, не без жесткого лоббистского интереса главных игроков рынка новостроек. Люди понимают безысходность ситуации и, либо покупают более дорогой квадратный метр в сравнительно нестарых районах и домах, либо несут свои деньги определенному кругу «правильных и надежных» застройщиков. Круг замкнулся. Сектор интересного к покупке жилья на вторичке снизился, на оставшиеся более-менее свежие дома и новостройки цена выросла. Эта тенденция стала наиболее заметна в конце 2018, начале 2019 года. Стоимость квадратного метра уверенно поползла вверх.
  • Сомнительная история вторичной квартиры. Этот фактор небезосновательно для многих неискушенных покупателей является очень болезненной причиной отказа от понравившейся квартиры. Так часто бывает, что человек сам нашел на авито или циан себе квартиру, идеального месторасположения с евроремонтом и по удивительно низкой цене. Но радость первого знакомства с квартирой омрачается после первичного изучения истории перехода прав от одного владельца к другому. Судебные требования третьих лиц, тёмные наследственные дела, пропавшие непонятно куда владельцы долей, бракоразводные прения бывших супругов, и так далее и тому подобное. Всё это может поставить уверенное «НЕТ» на решении о приобретении столь замечательной квартиры. Если, конечно, ваши дела ведет опытный риэлтор, волноваться не стоит. Совсем уж проблемные квартиры, которые могут привести к потери денег и недвижимости, грамотный риэлтор отсекает сразу. По сложным случаям поднимает историю и всю подноготную так, как не сделает обычный среднестатистический обыватель. И только в том случае, когда риски отсутствуют или сведены к минимуму, может предложить квартиру к рассмотрению или покупке. Но, к сожалению, не все понимают, что услуги опытного риэлтора – это необходимость, которая может решающим образом спасти Ваши деньги и недвижимость.
  • Изношенные коммуникации и инженерные системы дома. Этот недостаток, безусловно, не относится к домам более-менее свежим. Если же дому тридцать – сорок лет и более, вероятность того, что стояки канализации, водоснабжения и вентиляции в удовлетворительном состоянии, не очень велика. К этому сроку лишь не многим домам удалось сделать капитальный ремонт и заменить всю инженерную систему. Большинство же старых домов остались безучастно ждать так называемой реновации, то есть сноса. Те же дома, которые не попали в реновацию, также касаются капитального ремонта чаще всего лишь косвенно. Кое-где подкрасили, кое-где подмазали, обновили фасад, заменили домофон, разбитые стекла. Вот, пожалуй, и всё. До замены труб холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации, подчас, просто «не доходят руки». Иногда, сами жильцы являются причиной отказа от такого рода ремонта. Особенно те, кто сделал в своих санузлах «евроремонт» и наглухо зашил красивой дорогой плиткой все стояки и ревизионные люки. Что же, в такой ситуации рассчитывать на исправную работу систем водоснабжения и канализования уже не приходится. Поэтому, если Вы хотите купить квартиру на вторичном рынке не только дешевле, но и с хорошим качеством инженерных систем, потрудитесь уточнить этот вопрос заранее. Опытный риэлтор всегда уточнит это перед тем, как предложить квартиру в таком доме своему клиенту.

Можно было бы и далее продолжить качественное и количественное сравнение достоинств и недостатков новостроек и вторичных квартир, однако в данной статье мы раскрываем иное, а именно: как купить квартиру дешевле.

Итак, если с вопросом «где купить», Вы уже определились, перейдем к главному вопросу «как купить», да так, чтобы не только не переплачивать, но и сделать это с максимальной выгодой.

Стоит, пожалуй, упомянуть, что цена квартиры в данный момент времени не является абсолютным значением, которое можно принять за меру качественной оценки процесса выбора жилья. Например, квартира в новостройке на этапе котлована стоит один миллион рублей, а на этапе ввода в эксплуатацию – два миллиона рублей. То есть первоначальная цена кажется нам наиболее привлекательной, однако риск банкротства строительной компании, возникающий в процессе строительства, может обратить уплаченный Вами миллион в ноль.

Или другой пример: квартира после раздела долей новыми собственниками, получившими ее в наследство, была куплена «за копейки», то есть значительно ниже аналогичных вариантов. Казалось бы – выгодная покупка. А если через год, другой объявится законный наследник, о котором никто и ничего не знал? В этом случае притязания нового бенефициара могут перечеркнуть всю радость от случившейся ранее выгоды.

Вывод, который напрашивается сам собой прост – не стоит оценивать выгоду от покупки квартиры только денежным эквивалентом текущего времени. Куда дешевле и выгоднее обойдется нанять хорошего риэлтора, который убережет Ваши нервы, деньги и недвижимость от всевозможных рисков их потерять.

А теперь перейдем к пошаговой инструкции покупки квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

Как купить квартиру дешевле, чем у застройщика: мастер-класс эксперта
Как купить квартиру дешевле, чем у застройщика: мастер-класс эксперта

Пошаговая инструкция: как купить квартиру дешевле, чем у застройщика

«Разве такое возможно?» — спросите Вы. Уверяем Вас – это и есть правда жизни, с которой мы сталкиваемся каждый день, когда наши клиенты покупают квартиры в новостройке дешевле, чем у застройщика. Это и есть наша работа!

В чем фишка? Их несколько:

  • Дополнительная скидка. Имея прямые договоры с большинством застройщиков Москвы и Подмосковья, успешные риэлторы делают им хорошие продажи. Поэтому, мотивируя агентов к тому, чтобы те вели клиентов к ним, девелоперы часто дают хорошие скидки или дополнительные бонусы покупателям. При этом отдел продаж, который, казалось бы, и есть олицетворение самого застройщика, такие скидки сделать не сможет. Почему? Всё просто – отдел продаж всего лишь группа лиц, «зацикленных на своем объекте», через который проходит лишь ограниченный трафик возможных покупателей. Даже при массированной медиа рекламе, в общем потоке конкурентных предложений «тонет» любой отдел продаж, даже самого именитого застройщика. Некоторое время назад это поняли владельцы и бенефициары рынка девелопмента. И отношения к риэлторам и агентствам недвижимости резко изменилось. Если раньше их считали конкурентами или даже лишней прослойкой, то теперь агент – это звучит гордо, так как в совокупности своей делает больше продаж. И, соответственно, наделен большими преференциями, чем сотрудники отдела продаж.
  • Ипотека. Часто в предложениях агентов на различных интернет-досках и маркетплейсах встречается фраза: «льготная ипотека». Что это значит? То же что и в случае с застройщиком: банки с удовольствием дают преференции и скидки клиентам, которых приводит частный риэлтор или агентство недвижимости. Зачем им это делать? Почему нельзя просто написать на сайте банка, дескать приходите к нам, у нас скидка по ипотеке? Объяснение тому очень простое: жесточайшая конкурентная борьба между банками в погоне за заветным клиентом. Владельцы банков, также, как и строительных компаний, увидев в агенте друга и соратника, наделила его большими возможностями и инструментами по привлечению клиентов. Теперь, если хочешь купить квартиру с пониженным процентом по ипотеке – обращайся к риэлтору!
  • Информация. Кто владеет информацией, тот владеет миром. Не так ли? И в части касающейся покупки квартиры у застройщика, риэлтор уверенно лидирует. Как Вы думаете, список квартир, размещенный на официальном сайте офиса продаж, является исчерпывающим? Уверяем Вас – Нет! Застройщик никогда не выложит все варианты в продажу, чтобы не оказаться в ситуации, когда все нормальные метры будут распроданы, и останется лишь один «неликвид», который невозможно будет продать по хорошей цене. Но в моменте покупатель не видит реальных остатков. И, часто, разочаровавшись, отказывается от покупки здесь и сейчас. Покупает в другом месте. А когда вновь видит уже хорошие квартиры на сайте, сильно удивляется. Не нужно удивляться! Стоит обратиться к агенту, который продает здесь квартиры, и он с радостью поможет достать все козыри из рукава застройщика, так как обладает, подчас, инсайдерской информацией. Знает, когда, какие метры выведут в продажи, и по какой цене.
  • Документация. Часто, когда хотите купить квартиру в новостройке, Вы сталкиваетесь с жестким правилом: либо подписывайте договор, разработанный застройщиком, либо «до свидания». И многие подписывают его, даже не читая. А какой смысл читать, если всё равно ничего не исправишь? В некоторых случаях предлагается к подписанию договор вообще не с застройщиком, а с некой «дочкой», либо каким-то паевым инвестиционным фондом (ПИФом). Подчас, этот договор носит смысл переуступки прав требования. Иногда потенциальный покупатель просит прийти на подписание коллегу по работе из юридического отдела, чтобы тот помог ему проверить документы застройщика. И последний изо всех сил ковыряется в предоставленных томах бухгалтерской отчетности и папках с уставными документами, только бы не ударить в грязь лицом, ничего не понимая по сути дела. Практика применения законов и подзаконных актов в строительстве – весьма трудоёмкая и узкая сфера юриспруденции. Такая, что не каждый юрист – специалист в своей отрасли разберется с хитросплетениями отношений: застройщик – дольщик. И самое главное, не зная инсайдерской информации о реальном состоянии дел строительной компании, невозможно сделать правильный вывод относительно тех рисков, которые возьмет на себя будущий дольщик. Информация, которой владеет опытный практикующий риэлтор, может оказаться решающей. Таким образом агентам удалось спасти десятки миллионов, которые могли быть закопаны в долгострой или объекты обанкротившихся девелоперов. Просто агент знает об объектах своего города намного больше, чем простой обыватель.

С уверенностью можно сказать, что привлечение профессионального игрока рынка недвижимости – риэлтора – это путь к тому, чтобы купить квартиру в новостройке дешевле чем у застройщика. По всем пунктам. А вот экономия на услугах риэлтора может обойтись многомиллионными убытками.

Безусловно, Вы скажете, что найти хорошего риэлтора очень сложно. Это, к сожалению, правда. В нашей стране нет института профессионального агента в недвижимости. Многие, кто пару раз участвовал в сделке купли-продажи жилья, вдруг начинаю считать себя специалистом в этой области, и выходят на рынок услуг.

Не отчаивайтесь! Идущий осилит дорогу! А мы пока переходим к вторичному рынку жилья, чтобы построить маршрут подбора заветных площадей.

Покупаем вторичное жилье: как купить дешевле
Покупаем вторичное жилье: как купить дешевле

Пошаговая инструкция: как купить квартиру дешевле – вторичное жилье

К слову, целью данного раздела статьи является построение преимущественной модели поведения потенциального покупателя при выборе вторичного жилья с учетом минимизации рисков утраты и получением максимальной выгоды. Как уже говорилось ранее, выгодой стоит считать не только денежный эквивалент, представленный в виде скидки от первоначальной цены экспозиции квартиры, но и дисконтированный коэффициент снижения рисков утраты купленной недвижимости целиком или ее части. Снижение стоимости как процесс может, тем не менее, иметь два относительно значимых фактора: объективный (компромиссный) и субъективный (психологический), о которых мы поговорим ниже.

Итак, на что обратим внимание при подборе жилья на вторичном рынке:

Объективный фактор снижения стоимости

Нетрудно догадаться, что стоимость объекта недвижимости – это ни что иное, как денежное выражение совокупности объективных неденежных факторов. К таким факторам можно отнести следующие: площадь квартиры, планировка, ориентация квартиры по сторонам света, качество отделки, состояние здания, район расположения, близость до метро, доступность объектов городской инфраструктуры и прочие характеристики, формирующие именно объективную сторону, то есть, не зависящую от участников сделки, но диктующую определенные ценовые рамки.

Почему объективный фактор можно назвать компромиссным? Прежде всего, в силу того, что при выборе квартиры в том или ином районе, покупатель так или иначе вынужден идти на компромисс.

Например, найдена прекрасная квартира, но в «убитом» доме с обшарпанными стенами и загаженным подъездом. Укладывается в искомый коридор по бюджету. Но оставляет грустное восприятие и отбивает желание ее купить. Как в таком случае поступить? Отказаться рассматривать этот вариант или нет?

Профессиональный риэлтор перед принятием решения изучит историю здания и выяснит, когда в нем планируется капитальный или текущий ремонт. Тем более это не сложно. Данная информация является публичной. Кроме того, желательно сделать звонок в управляющую компанию и уточнить необходимую информацию. Если капитальный ремонт планируется в ближайшее время, то данный недостаток можно не считать существенным. В данном случае компромисс найден.

Раз уж мы договорились сами с собой, значит мы можем использовать этот фактор как инструмент понижения цены, а следовательно сможем купить квартиру дешевле.

Грамотный агент всегда найдет несколько факторов снижения цены, которые будут весьма убедительными, как для покупателя, так и для продавца.

Субъективный фактор

Субъективный фактор зиждется на психологии отношений продавца и покупателя. Продавцу, как правило, кажется, что его товар стоит дороже, чем аналогичные: те, которые представлены на рынке с аналогичными параметрами. Он всегда может сказать, что данная стоимость обусловлена тем, что он вложил много денег в ремонт, здесь мраморные подоконники, венецианская штукатурка, лепнина, привезенная прямиком из Италии и так далее и тому подобное.

Психология покупателя состоит в обратном. Он, чаще всего, апеллирует к тому, что квартира рассматривается лишь с точки зрения места расположения и планировочного решения. А дизайн интерьера – это дело вкуса. Мрамор и прочие элементы декора уже являются устаревшим стилем. Так может говорить или думать тот, кто покупает.

Взаимная заинтересованность двух сторон с противоположными психологическими мотивами может привести к негативному сценарию переговоров. Именно поэтому для ведения переговоров нужен специалист — тот, кто не имеет личной заинтересованности и смотрит на вещи сугубо с профессиональной точки зрения.

Проведение переговоров грамотным риэлтором, работающим на стороне покупателя позволит найти те нотки в поведении продавца, которые позволят с одной стороны не высказать заинтересованности, с другой стороны подобрать те факторы, что помогут купить квартиру дешевле.

Хороший риэлтор поможет купить квартиру дешевле
Хороший риэлтор поможет купить квартиру дешевле

Оба вышеперечисленных фактора довольно просты, если читать о них на мониторе, но очень сложны и запутанны, если пытаться в них сориентироваться и применить на практике без надлежащего опыта. Что касается объективных факторов, то при самостоятельном определении цены их объективность начинает медленно растворяться, ведь нет никаких методичек, где чётко написано, например, что каждые сто метров удаленности строения от метро – это удешевление квартиры на икс процентов. То есть факторы, конечно, объективные, но вот их влияние на цену – лишь условно объективное, да и ценность каждого фактора в отдельности для разных людей отличается. С субъективными факторами дело обстоит несколько иным образом: если Вы покупатель, а не продавец, то есть смысл не придавать «блеску» квартиры излишней ценности, ведь всё, что Вы видите внутри легко меняется в последствии, а вот вид из окна или близость к школе – нет. Очень важно правильно расставить приоритеты.

Грамотный риэлтор – это человек, который осведомлен о том, каким образом формируется цена, и каким образом умелый продавец может убедить покупателя купить дороже то, что должно стоить дешевле. Покупая квартиру впервые, или второй раз в жизни, можно существенно переплатить, полагаясь на свой личный взгляд и впечатление. Что делать и как сэкономить? Рецепт здесь довольно прост и очевиден: поручите опытному специалисту быть Вашим представителем, и не переплачивайте там, где не нужно. Хороший риэлтор сэкономит Ваши средства, при этом взяв на себя все тяготы проведения сделки под ключ.

Хотите купить квартиру дешевле и без лишних нервов – обращайтесь!

Я, Виталий Иванович Грудин, гарантирую индивидуальный подход в сопровождении  каждой сделки, полную прозрачность, минимизацию всех рисков.

Ваша безопасность в надежных руках!

Я всегда на связи: 24/7

Звоните прямо сейчас: +7(915)1213975

Или оставьте заявку на бесплатный звонок! По всей России!